Juin 2013 - Newsletter n°1
LES CONSEILS DE L'EXPERT
Protéger ses locaux professionnels

L’assurance des locaux professionnels est, à l’image de l’assurance habitation des particuliers, une assurance incluant une garantie contre les risques du local assuré et les bâtiments voisins. Les murs et leurs contenus sont assurés contre l’incendie, les dégâts des eaux et le vol. L’assurance locaux professionnels est obligatoire pour les locataires mais facultative pour les propriétaires.

Dans la majorité des cas, l’assurance locaux professionnels couvre le risque incendie, vol et dégâts de eaux. Les contrats assurent d’une part le bien professionnel et offrent une garantie de responsabilité civile dans le cas de dommages causés à des biens d’autrui.

Pour être assurés, les locaux professionnels, doivent garantir de par leur installation et configurations propres un maximum de sécurité. En dehors des équipements spécifiques contre le feu, le bâtiment doit également être équipé de système contre le vol (rideau de fer pour les boutiques, fenêtres à barreaux, serrure 2 ou 3 points pour les issues). En cas de fausse déclaration, l’assureur est en droit de dénoncer la validité du contrat ! Mieux vaut donc que les locaux soient au-dessus de tout soupçon ! Certaines compagnies d’assurance exigent pour les activités à haut risque, comme les bijouteries par exemple, l’installation d’un système d’alarme en plus des équipements contre le vol classique.

Comment protéger vos locaux professionnels contre le vol et l’intrusion ? (source Maaf)
Pour protéger vos locaux, vous disposez de deux types de protections complémentaires :
La protection mécanique : elle permet de dissuader, retarder ou empêcher l’intrusion de malfaiteurs (barrières, clôtures volets, grilles, verrous de sécurité).
La protection électronique : en complément de la protection mécanique, elle détecte l’effraction le plus tôt possible, donne l’alarme et alerte.

Conseils à suivre pour limiter les risques de vol et d’intrusion
Sensibilisez vos salariés
Les salariés de votre entreprise doivent suivre des règles de conduite élémentaires :

  • Verrouiller les portes et fenêtres en dehors des heures de travail
  • Veiller à ne laisser ni clé, ni commande (de portail par exemple) en évidence
  • Etre vigilant quant aux personnes étrangères à l’entreprise (livreurs, maintenance).

Protégez vos locaux
Là encore, quelques règles simples à observer vous permettront de limiter les risques de vol et d’intrusion :

  • Recenser et gérer les entrées et les sorties de personnes afin d’en maîtriser le flux
  • Bien éclairer les voies d’accès (hall, parking,..)
  • Limiter le nombre de détenteurs des clés des locaux
  • Verrouiller les accès en dehors des heures de fréquentation
  • Protégez vos locaux par l’installation de systèmes mécaniques complétés par des systèmes électroniques